TV

Tiny Paddington terrace dijual seharga $ 1,732 juta, $ 232rb melebihi cadangan, dalam lelang menggigit kuku

Tiny Paddington terrace dijual seharga $ 1,732 juta, $ 232rb melebihi cadangan, dalam lelang menggigit kuku


Pembeli sukses dari 76 Caledonia Street, Paddington, yang dijual seharga $ 1,732 juta malam ini. Gambar: Richard Dobson


Sepasang suami istri muda membayar $ 1,732 juta – $ 232rb lebih dari cadangan – untuk teras Paddington kecil yang kumuh di pelelangan malam ini.

Pria, yang tampak berusia 30-an, bercanda menawarkan tawaran $ 20 pada satu tahap.

“Tidak, harganya harus $ 1.720,” jawab juru lelang Damien Cooley, yang berarti tawaran $ 3.000. Kemudian ada serangkaian tawaran $ 1000, $ 2000 dan $ 4000 sebelum palu jatuh.

Dengan biaya pemiliknya $ 41.500 pada tahun 1979, teras dua kamar tidur di 76 Caledonia Street berada di atas tanah seluas hanya 74 meter persegi.

Itu memiliki dua kamar tidur suram di lantai atas dan dapur, dengan lemari yang menggantung di engsel mereka, dan kamar mandi era 70-an, berada di bagian belakang properti.

Bahkan ada dunny outdoor bobrok yang tidak berfungsi di belakang halaman kecil.

Hasilnya, melalui Evan Williams dan Taylor Jones dari Ray White TRG, adalah salah satu dari penjualan senilai sekitar $ 25 juta untuk The Rubinstein Group dalam seminggu. Ini termasuk penjualan lelang malam hari di 48 Village High Road, Vaucluse seharga $ 5.825.000 dan 173 Blair Street North Bondi seharga $ 3,61 juta dan berbagai lainnya yang menjual pra-lelang, ditambah perjanjian penjualan pribadi hari Senin dari 10/275 Edgecliff Road, Woollahra seharga $ 2,75 m. “Ini merupakan minggu yang besar dengan beberapa hasil yang mengesankan,” kata prinsipal TRG Ray White Gavin Rubinstein.

LEBIH:
Cina lokal mendorong rumah $ 2 juta di atas cadangan

Berlomba untuk mendapatkan flat Bondi dari pelatih kuda

Dapur dan kamar mandi tidak banyak berubah sejak tahun 1970-an.


Kamar tidur utama berwarna hijau balap Inggris.


Tapi aksi untuk teras kecil Paddington itu sulit dikalahkan.

Penawaran itu intens sejak awal, mulai dari $ 1,3 juta (dari agen pembeli Mark Cadry) dan meningkat dengan cepat dalam kelipatan $ 25.000.

Pembeli yang berhasil, yang tidak ingin disebutkan namanya, mengikuti perlombaan sekitar setengah jalan.

Benjamin Storrier, putra artis pemenang Penghargaan Archibald, Tim Storrier, berada di barisan depan bersama rekan dan temannya, dan membuat beberapa penawaran awal di properti yang berlokasi strategis.

Properti itu ditawarkan sebagai cangkang kosong.


Lelang Teras Victoria

Lelang Damien Cooley, dengan kolega Jake Moore, di lelang malam ini. Gambar: Richard Dobson


Williams dan Taylor memiliki 18 regu terdaftar, dengan semua kecuali dua – dua kelompok pembangun yang terpisah – bersaing.

Williams terkesima dengan tanggapannya.

“Saya akhirnya memiliki 45 kontrak di properti ini, yang belum pernah saya miliki sebelumnya,” katanya.

“Dan memiliki 12 pihak yang terdaftar sebelum lelang seperti yang saya lakukan, itu tidak pernah terjadi.”

Lebih dari berita

Chris Rex membeli penthouse Bondi Beach seharga $ 11 juta setelah menjual trofi Tamarama seharga $ 11,5 juta +
Karya besar arsitek Ian Moore, Strelein Warehouse, akan segera berakhir

Tiga dari mereka yang bersaing untuk mendapatkan properti itu menawar secara online dari ruang tunggu mereka, yang beruntung karena ruang lelang yang penuh, saat ini, tidak diizinkan.

Lelang Teras Victoria

Kerumunan di pelelangan malam ini. Gambar: Richard Dobson


Tren COVID-19 lainnya adalah hilangnya investor. “Lewatlah sudah hari-hari di mana mereka melihat perkiraan sewa, ini lebih tentang prospek masa depan,” kata Williams.

Generasi Baby Boom yang kaya membeli baik untuk anak-anak mereka yang menjadi pembeli rumah pertama – “mereka kaya aset sehingga mereka meminjamkan atau memberikan simpanan yang lebih besar kepada anak-anak mereka” – atau diri mereka sendiri.

“Mereka mungkin menyewakannya untuk waktu yang singkat, tetapi mereka melihat pada walkability,” tambahnya.

Lelang Teras Victoria

Vendor Clytie Cullip membelinya pada 1979 seharga $ 41.500. Gambar: Richard Dobson


“Yang ini hanya 150m dari Queen Street, jadi siapa pun yang menginginkan gaya hidup kafe itu, mereka ingin membeli sesuatu seperti ini yang dapat menambah nilai.”

Pada 1979, Clytie Cullip telah membeli teras dengan saudara laki-lakinya, penyanyi folk Sean Cullip, dari ketenaran Sean dan Sonja.

Pembeli rumah pertama juga aktif di dalam kota, kata Charles Touma, kepala sekolah Ray White Touma Group, di mana teras dua kamar tidur kecil yang belum direnovasi telah turun menjadi $ 1,1 juta menjadi $ 1,3 juta.

“Apa pun yang direnovasi atau lebih besar mendekati $ 1,4 juta hingga $ 1,5 juta,” katanya.

Dan dia mengatakan ada pengatur waktu pertama lebih memilih rumah yang direnovasi daripada yang belum direnovasi.

“Risikonya lebih kecil, jadi yang direnovasi lebih populer,” katanya.

Dipublikasikan oleh : Lagutogel Situs Togel Online Terbaik di Indonesia.