TV

Pinggiran kota Sydney Barat di mana harga $ 1 juta akan segera menjadi norma

Pinggiran kota Sydney Barat di mana harga $ 1 juta akan segera menjadi norma


Tony dan Karen Claxton menjual rumah Padstow Heights mereka. Gambar: Darren Leigh Roberts


Kantong luar Western Sydney berada di ambang menjadi barisan jutawan terbaru kota karena lonjakan permintaan yang tak terduga dari pembeli selama pandemi.

Harga di pinggiran kota seperti Glenbrook, Berala dan Cecil Hills saat ini memiliki harga rata-rata di atas $ 960.000 dan diperkirakan akan segera mencapai $ 1 juta jika pertumbuhan baru-baru ini terus berlanjut.

Pinggiran kota barat lainnya di lingkar tengah Sydney yang pernah menjadi salah satu daerah termurah dalam perjalanan 30 km dari CBD juga mendekati harga rumah rata-rata $ 1 juta.

Pinggiran kota ini termasuk Panania dan East Hills di wilayah Canterbury-Bankstown dan Wentworthville, tepat di sebelah barat Parramatta, menurut penelitian realestate.com.au.

LEBIH: Penjualan cepat untuk ikon hiburan Kamahl

Dokter hewan selebriti menggandakan uangnya di Dover Heights

Harga rumah mendekati angka $ 750.000 di pinggiran kota ini empat sampai lima tahun yang lalu.

Pertumbuhan baru-baru ini terjadi karena para ahli perumahan mengungkapkan peningkatan pengaturan kerja dari rumah selama COVID-19 telah mendorong pembeli rumah untuk melihat lebih jauh.

Ini meningkatkan persaingan untuk rumah “ramah keluarga” di blok yang lebih besar pada saat penurunan penjualan – mendorong harga naik.

Rumah Wentworthville ini dijual seharga $ 1,28 juta di bulan Oktober.


Kepala ekonom Realestate.com.au Nerida Conisbee mengatakan banyak pinggiran kota yang berada di ambang $ 1 juta menentang resesi dan mencatat pertumbuhan fenomenal.

“Mereka telah menjadi pinggiran kota yang tumbuh kuat selama setahun terakhir,” katanya.

“Keluarga yang tidak terpengaruh oleh PHK seringkali memiliki lebih banyak uang dalam tabungan sekarang karena pengeluaran mereka lebih sedikit selama pandemi. Uang itu masuk ke properti yang lebih besar dengan lebih banyak ruang. “

Pendiri McGrath Estate Agents John McGrath mengatakan pandemi itu mendorong keluarga kembali ke pinggiran kota untuk mengejar “impian Australia” – sebuah rumah di atas blok seluas seperempat hektar. Ini membalikkan tren dari beberapa tahun terakhir di mana lebih banyak keluarga merangkul kehidupan dengan kepadatan lebih tinggi, katanya.

Dengan pembeli gaya hidup yang mencari rumah di dekat semak, Milton Player dari Chapman Real Estate mengatakan Glenbrook, di kaki Blue Mountains, “berkembang pesat”.

95 First Avenue, Berala dijual seharga $ 1,255 juta pada bulan Oktober.


“Kami mengalami tahun yang sangat baik,” katanya. “Semua orang datang ke sini, sungguh konyol betapa cepatnya barang terjual.”

Agen profesional Padstow Dean Owsnett mengatakan Panania, East Hills dan pinggiran kota sekitarnya, yang merupakan pinggiran wilayah Canterbury-Bankstown, menarik keluarga di dalam kota.

“Mereka datang dari pinggiran timur, pantai utara… karena Anda bisa mendapatkan rumah yang jauh lebih besar,” katanya.

Tony dan Karen Claxton, yang telah tinggal di berbagai rumah di wilayah tersebut selama 40 tahun, mengatakan mereka tidak percaya betapa cepatnya harga naik. Rumah pertama pasangan itu di daerah itu menelan biaya $ 32.000.

Penjual di pinggiran kota baru senilai $ 1 juta

Tony dan Karen Claxton telah tinggal di barat daya selama 40 tahun.


Mereka sekarang menjual rumah mereka di Connolly Ave di Padstow Heights, di mana mediannya adalah $ 973.000.

“Kami tidak akan pernah mengharapkan harga setinggi ini,” kata Claxton.

“Tetangga kami baru-baru ini mendapatkan hasil yang luar biasa untuk rumah mereka. Ada desas-desus nyata di sekitar area saat ini. “

Lebih dari berita

Mantan Socceroo Jason Van Blerk mendaftar apartemen investasi Balmain East
Perkebunan Wamberal dengan lapangan basket dijual seharga $ 170.000 lebih dari cadangan dalam pelelangan yang mendebarkan

Pembeli rumah pertama telah menjadi bagian dari eksodus ke wilayah Greater Western Sydney, dibantu oleh insentif pemerintah untuk pembelian properti baru.

Dylan Whalan, 21, mengatakan insentif pembeli rumah pertama mendorongnya untuk mulai mencari rumah. Dia baru-baru ini membeli sebuah unit di perkebunan baru The Orchards di Kellyville.

Pembeli rumah pertama berusia 21 tahun

Dylan Whalan berfoto di ruang pajangan The Orchards di Kellville. Gambar: Sam Ruttyn


“Saya belum sering keluar selama COVID jadi saya menabung lebih cepat. Semuanya membantu, ”katanya.

Carlo Palamara, eksekutif penjualan senior di Sekisui House, pengembang The Orchards mengatakan pembeli rumah pertama yang ingin memanfaatkan hibah pemerintah sejauh ini mewakili lebih dari 70 persen penjualan di komunitas masterplan.

SUBURBS DI BRINK OF $ 1JUT MEDIAN

Panania $ 995.000

Wentworthville $ 975.000

Glenbrook $ 975.000

Berala 960.000

East Hills $ 952.000

Cecil Hills $ 975.000

Dipublikasikan oleh : Lagutogel Situs Togel Online Terbaik di Indonesia.