TV

Melbourne: Haruskah saya menjual rumah saya sekarang atau menunggu hingga 2021?

Melbourne: Haruskah saya menjual rumah saya sekarang atau menunggu hingga 2021?


248 Rae Street, penjualan Fitzroy North $ 751.000 di atas cadangan harus memberikan kepercayaan penjual pemula.


Daripada menjual rumah Anda dengan resolusi 2021, cobalah membeli stiker yang sudah terjual sebelum Natal.

Ini adalah saran dari agen real estate veteran Chris Watson, direktur Ray White Ringwood, yang mengatakan beberapa faktor menunjuk ke pasar penjual pasca-penguncian.

Ini termasuk “simpanan permintaan pembeli” yang telah menumpuk di tengah pembatasan tahap empat Melbourne, di mana inspeksi fisik rumah yang penting dilarang.

TERKAIT: Penurunan perumahan Melbourne COVID-19 akan segera berakhir

Pasar properti musim semi yang terlambat dimulai dengan “ledakan”

Pembatasan real estat utama berkurang di Melbourne

Rumah lampu Natal populer di 239 The Boulevard, Ivanhoe East, juga menghancurkan cadangannya di pelelangan.


Pembeli yang berhasil mempertahankan pekerjaan dan meningkatkan tabungan mereka selama lockdown sangat ingin memanfaatkan lingkungan suku bunga rendah, tetapi dipaksa untuk bersaing untuk mengurangi volume saham perumahan, kata Watson.

Ini telah mendorong hasil yang luar biasa pada lelang baru-baru ini, termasuk penjualan $ 2,351m dari Rae Street, Fitzroy North, properti $ 751,000 di atas cadangan, dan transaksi $ 3,205m dari rumah lampu Natal yang populer di The Boulevard, Ivanhoe, $ 305,000 di atas cadangan.

Nilai rumah di Melbourne juga bertahan cukup baik selama pandemi terburuk, dengan temuan CoreLogic sekitar $ 30.000 telah dihapus dari median rumah dan unit sejak April – jauh di bawah prediksi awal hari kiamat sebesar $ 100.000.

Kepala penelitian CoreLogic, Tim Lawless, memberi tahu kota itu untuk mencatat kenaikan harga pertama dalam tujuh bulan paling awal bulan ini, mencatat sementara daftar mulai meningkat, “tingkat penyerapan sangat sehat”.

Mr Watson menambahkan hal-hal yang tidak diketahui muncul di pasar tahun depan, dengan JobKeeper dan JobSeeker akan ditutup kembali pada bulan Maret, liburan hipotek masih membuat banyak peminjam tetap bertahan, tingkat setengah pengangguran di Victoria melonjak hingga 15 persen pada bulan September, dan perbatasan internasional tetap ditutup.

“Banyak saham juga biasanya memasuki pasar pada bulan Februari, jadi Anda ingin berada di pasar sebelum kelebihan itu,” katanya.

29 Closter Avenue, Nunawading, adalah penjual besar lainnya, dengan harga $ 1,17 juta – $ 260.000 di atas cadangan.


Love It or List It, co-host Andrew Winter menyarankan mereka yang menjual untuk meninggalkan Melbourne untuk melakukannya sekarang, “sementara pasar sedang tinggi (dengan) tingkat stok yang sangat rendah dan barang-barang terjual dengan cepat”.

Tetapi bagi pemilik rumah yang berpikir untuk memperbesar atau memperkecil ukuran dalam pasar yang sama, kondisi saat ini “sedikit tidak relevan”, sehingga mengurangi urgensi.

Derren dan Mandy Wilson sedang bersiap untuk mendaftarkan rumah Nunawading tiga kamar tidur mereka akhir bulan ini.

Lebih dari berita

Ben Holland: Mantan Harimau dan Iblis mencari penyewa Prahran
Molly Strano: Perjalanan properti pemain kriket Australia
Studi kasus: bagaimana mempersiapkan diri untuk menjual

Mandy dan Derren Wilson, bersama putra mereka Fletcher, 10, dan Archie, 9, sedang merenovasi rumah Nunawading mereka sebelum mendaftarkannya pada akhir November. Gambar: Alex Coppel


Wilson mengatakan mereka ingin mendaftar sebelum akhir tahun 2020 untuk memanfaatkan “permintaan (pembeli) yang terpendam” dari penguncian di Melbourne.

“Tidak banyak saham di pasar, dan saya berharap orang-orang akan tertarik, dengan tingkat suku bunga yang sangat rendah, untuk mencoba membeli sesuatu sebelum Natal,” katanya.

“Kami juga ingin tahu tahun depan, kami bisa fokus mencari rumah baru di Semenanjung Mornington.”

Properti 1/23 Kett Street yang mereka sebut rumah selama tiga setengah tahun akan dilelang pada bulan Desember, dengan panduan harga $ 730.000- $ 780.000.

LEBIH: Pencipta Ossie Ostrich menjual rumah Clifftop Mount Eliza jauh di atas permintaan

Louis Vuitton adalah pembeli tas toko utama di Melbourne dengan harga yang sangat mahal

Rumah kincir angin North Warrandyte terjual setelah setengah abad

[email protected]

Dipublikasikan oleh : Lagutogel Situs Togel Online Terbaik di Indonesia.