TV

Lelang Sydney: Penjual unit ‘emosional’ setelah pulang menarik penawaran yang kuat

Lelang Sydney: Penjual unit 'emosional' setelah pulang menarik penawaran yang kuat


Garrie Russell (kiri) dan Adrian Arratia menjual unit Redfern mereka. Gambar: Sam Ruttyn


Seorang penjual rumah yang gugup berusaha menahan air mata setelah mendapatkan harga bumper untuk unit 12 tahun miliknya di lelang akhir pekan ini.

Unit di Chalmers St di Redfern dijual seharga $ 938.000 – $ 38.000 di atas cadangan. Unit serupa di gedung yang sama dijual dengan harga hampir $ 840.000 pada bulan Agustus.

Penjual Garrie Russell, yang merencanakan perubahan besar dengan mitranya Adrian Arratia, mengatakan dia merasa “emosional” setelah penjualan.

LEBIH: Pinggiran kota barat di ambang harga $ 1 juta

Bagaimana pembeli memilih rumah selama COVID

Pasangan itu mengungkapkan bahwa mereka akan merayakan hasil saat makan malam setelah cemas tentang prospek mendapatkan harga yang bagus dalam iklim saat ini. “Saya pikir kita kebanyakan akan beristirahat besar,” kata Mr Russell.

“Kami sempat gugup tetapi kami tidak bisa tidak menonton pelelangan… sungguh meyakinkan melihat begitu banyak orang (mendaftar).”

Redfern lelang

Lelang Matthew Shalhoub (kanan) menjatuhkan palu pada $ 938.000.


Sebelas penawar terdaftar dengan agen penjual Max Klimenko dan Charles Touma dari Ray White-Touma Group.

Klimenko mengatakan itu adalah pendaftaran terbanyak yang mereka saksikan untuk apartemen Redfern sejak pandemi COVID-19 melanda.

Apartemen di pinggiran kota bagian dalam telah mengalami penjualan yang sulit belakangan ini dan telah menjadi salah satu properti yang paling terpukul oleh kondisi ekonomi yang lebih lemah, catatan penjualan menunjukkan.

Kelemahan itu sebagian disebabkan oleh siswa internasional dan pelancong keluar dari kelompok penyewa, yang telah memaksa harga sewa turun dan membuat investor enggan membeli baru.

Sebagian besar harga unit dalam Sydney juga berada di atas ambang batas untuk mengakses insentif pembeli rumah pertama dan peningkatan ukuran keluarga sebagian besar telah mengabaikan pasar dan lebih memilih rumah dengan halaman belakang. Rumah-rumah di blok yang lebih besar itulah yang menarik hasil lelang terbaik.

Redfern lelang


“Ini hampir seperti matahari terbit dan segalanya menjadi lebih baik begitu pelelangan dimulai,” kata Russell. “Kami sangat senang dengan hasilnya.”

Lelang Matthew Shalhoub menerima tawaran pembukaan $ 820.000 sekitar tiga menit setelah meluncurkan proses.

Tempo penawaran awalnya lambat. Hanya ketika penawar ketiga bergabung dalam persaingan dengan harga $ 860.000 barulah pelelangan meningkat. Pada saat penawaran mencapai $ 900.000, ada lima pembeli yang bersaing.

Pembeli yang berhasil adalah seorang pria berusia 29 tahun dari Hunters Hill yang membeli rumah pertamanya. Dia mengajukan tawaran dengan bantuan ayahnya – kabarnya di sana untuk mendapatkan dukungan moral.

Redfern lelang

Rumah di Jalan Chalmers disajikan dengan baik.


Mr Klimenko mengatakan ada perasaan pasar – terutama untuk unit – berubah sudut. “Orang-orang kurang berbicara tentang ekonomi,” katanya. “Orang-orang yang memiliki pekerjaan telah diisolasi … mereka telah menunggu untuk membeli selama berbulan-bulan tetapi mereka siap untuk terjun sekarang.”

Unit Redfern adalah salah satu dari 899 rumah Sydney yang dilelang minggu ini. Minggu lalu sekitar 70 persen lelang diselesaikan.

Di barat, sebuah keluarga muda yang kalah dalam banyak lelang selama setahun terakhir akhirnya menyerahkan kunci rumah pertama mereka di Green Valley.

Lebih dari berita

Proyek Kurraba Point baru menawarkan gaya hidup tepi pelabuhan yang langka
Bintang Wallabies Michael Hooper membeli rumah dengan empat kamar tidur di Manly

Keluarga tersebut mengalahkan persaingan ketat untuk rumah empat kamar tidur di Stella Drive dari sembilan pembeli terdaftar lainnya.

Rumah Green Valley di Stella Dr dijual seharga $ 25.000 lebih dari cadangan.


Harganya $ 875.000 – $ 25.000 melebihi cadangan yang diberikan kepada agen Real Estate Blaze, Eddie Eyou. Lelang Michael Garofolo menerima tawaran pembukaan sebesar $ 700.000 dan lima penawar mengajukan penawaran.

Di Central Coast, penjual rumah mewah dengan lapangan bola basket mendapat nilai besar saat dirundung palu.

Properti Wamberal di Lea Ave berpindah tangan dengan harga $ 2.82 juta, $ 820.000 di atas tawaran pembukaan dan $ 170.000 di atas cadangan. Ada sembilan penawar terdaftar dan lima mengangkat kartu mereka untuk mengajukan penawaran.

Perumahan

8 Lea Ave, Wamberal dijual seharga $ 170.000 melebihi cadangan.


Perumahan

Properti Wamberal memiliki peruntukan tanah yang luas dan lapangan basket.


Agen penjual Col Bernasconi dari McGrath-Long Jetty mengatakan kepada media sebelum lelang bahwa ada beragam pembeli yang tertarik dengan rumah tersebut dan pertanyaan datang dari London.

“Kombinasi areal di tepi pantai, angin laut, sinar matahari sepanjang tahun, dan kemewahan menjadi alasan mengapa tempat ini populer,” katanya.

Lapangan bola basket yang empuk menjadi hit dengan pembeli, tambah Bernasconi. “(Ini) pasti populer dengan anak-anak besar dan kecil di tempat terbuka,” katanya.

Pembelinya adalah seorang bankir yang berbasis di Sydney yang mencari rumah liburan untuk keluarganya.

Dipublikasikan oleh : Lagutogel Situs Togel Online Terbaik di Indonesia.